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报志愿编写陈潇
全国各地陆续发布十一假期销量数据，从新房子来访和申购数据来看，伴随着节日期间多项政策集中化落地式，多个地方10月份热度较节日期间提升明显，“银十”开场主要表现“超过预期”，销售市场“企稳”迹象明显。
据中指数据检测，各省大部分大城市调研项目十一假期均值申购量达到9月份整月。特别是在是一线城市，在政府提升驱动下，各分部来访和申购量大幅度提升。
中指研究院科学研究副总监徐跃进向《证券日报》编写表明，一线城市除高品质改善项目持续不错去化外，“十一”假日好几个刚需楼盘市场销售也出现了明显改善。二线城市中，成都市、杭州等热点城市保持较高关注度，支付转化率发生提高，而重庆等多地仍借助大幅度折扣优惠实现项目去化。
据中指数据检测，一线城市中，广州市、深圳市检测新项目十一假期均值申购量达9月份整月2倍能力，北京市、上海市则超出9月份整月申购量。
许多新楼盘成绩显著，顺利完成业绩目标。比如，中建八局智地北京市7天营业额破36亿人民币；华润地产北京市7天营业额破25亿人民币。
北京市链家研究院医生高原地区向《证券日报》编写表明，“十一”黄金周期间，北京新房交易量经营规模较去年同期增长两倍以上，展望指标值一样意见反馈比较正脸，新楼盘售场来访量与去年同期相比翻番，显现出目标客户对新房子市场的信心与兴趣均大幅提升。
除此之外，据深圳住房建设局发布的数据显示，10月1日至7日，深圳新建商品住宅申购市场销售1841套，总计19.18万平方，申购量较去年同期增长664.14%。除此之外，深圳国庆期内新房的看房子支付转化率大幅度提高。
广州市作为首个全方位限购解除的一线城市，其新项目来访量及申购量均大幅增加。保利发展、越秀地产等房企的多个项目“十一”期内来访超1000组，如期完成十一假期销售指标。
杭州市、成都等热点城市主要表现亦比较醒目。据中拇指调研结果，成都楼盘来访量广泛大幅上升，较节日期间提高2倍以上10倍，一部分网络热点新项目需排长队预定，单天来访量达到100组，转换率广泛从5%至8%提高到9%至13%。
“全国各地交易人气值大幅度上升，日度交易信息相比去年同期或在今年的均值显著增加，增速超过100%，这也对上市房企10月份销量数据有直接影响，预估有希望获得超50%的同比增长率。”深圳易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》编写表明。
憧憬未来，徐跃进觉得，“北上深”将来约束性现行政策依然存在优化空间，二线及三四线城市有望增加买房补贴幅度，进一步推动销售市场量价稳中有进。除开“促市场销售”现行政策外，健全国营企业仓储等去库存政策也是未来现行政策关键着力点。预计短期内新政策还将继续效果显著，10月份销售市场销量数据或将出现明显增长。下面，促进基本面改进仍然是稳房地产、稳预期的关键所在，四季度若现行政策持续推进、经济发展加速恢复，重点城市房市也将探底稳中有进，全国市场稳中有进也可以期。
