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报志愿编写陈潇
在十一黄金周假日销售总额创出新记录后，不少房企紧抓机遇，比如，最近开盘新楼盘亦获得不错分数。此外，不少地区都爆出了新楼盘开盘即售完消息。
与此同时，从房市即时成交数据及其网签数据来说，各一二线城市单天签订量正不断创下新高，推动住户购置产业自信心持续回升。
具体而言，10月13日，坐落于深圳龙华区的深业上城名校新房开盘，超744批顾客限时抢购332一套房，耗时3个小时即售完，销售额达26亿人民币，成为深圳房产新政策后第一个当天售完新楼盘；同一天，成都市锦江区滨江工业园区版块荣盛璞逸滨江开盘，新房开盘发布94套198/235平米高层住宅商品，新房开盘售完；10月14日，位于南京的扬子江保利地产江韵瑧悦新项目开盘花园洋房，做为南京市第一批四代住宅商品，以“自主创新墅厅+空中别墅”的世界级产品竞争力取得成功出圈，打开南京市2024年第一个摇号申请盘记录，新房开盘当日楼盘10min全部售罄。
另据了解，除开“日光盘”频出之外，各楼盘出售额度亦表现不错。10月13日，北京东四环北京市宸园新项目新房开盘，当日销售额突破61.5亿人民币。该项目由中建八局集团旗下中建八局智地开发设计，预售许可在11.5万元至13.5万余元/平米中间。
中拇指研究院数据显示，2024年第41周（10月7日至10月13日），北京新创建商品房网签达14.07万平方，为前一周的4.28万平方米3倍左右；深圳新创建商品房网签达11.05万平方，为前一周1.98万平方米5.58倍。
深圳易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》编写表明，最近买房者意愿强烈，这也体现了现阶段政策对于地产商去产能等有良好的促进作用，“日光盘”自身既降低了地产商经营成本，也进一步提振了领域自信心。
二手房层面，全国各地成交数据亦表现不俗。资料显示，2024年第41周全国各地网签数据广泛在前面一周的多倍以上。在其中，上海市单天网签备案户数不断创新高，网上房地产平台信息表明，自10月8日上海二手房（含各种用地）网签备案冲到900套以后，10月13日更是高达1334套，是2023年9月份政策宽松至今二手房成交量最大的一天。
而于北京，10月面子上十几天二手房即时交易量已经突破了1万件。“上个星期（10月12日、10月13日），北京二手房二天各自交易量700套，1600套以内。新政策落地式已经有13天，在这段时间北京二手房总计交易量贴近1.1万件。”链家房产首席分析师张大伟对《证券日报》编写表明。
憧憬未来，多位业内人士表明，最近多种利好消息推动市场活跃度大幅度提升，住户购置产业自信心正持续恢复，新政策有望继续效果显著，加速房地产业超跌反弹企稳过程。
