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公司代码：600239 公司简称：云南城投集团
第一节重要提醒
1.1本上半年度报告摘要来源于上半年度汇报全篇，为更好地了解本公司的经营业绩、经营情况及未来发展计划，股民理应到www.sse.com.cn网址认真阅读上半年度汇报全篇。
1.2本董事会、职工监事及董事、公司监事、高管人员确保上半年度汇报信息的真实性、精确性、完好性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并要担负某些和连带的法律依据。
1.3企业全体董事参加董事会会议。
1.4本上半年度汇报没经财务审计。
1.5股东会决议申请的本报告期利润分配预案或公积金转增总股本应急预案
无
第二节公司概况
2.1公司概况
2.2关键财务报表
企业：元货币：rmb
2.3前10名股东持股登记表
企业:股
2.4截至报告期末的优先股数量、前10名优先股登记表
□可用√不适合
2.5大股东或控股股东变动状况
□可用√不适合
2.6在上半年度汇报准许给出日存续期的债卷状况
√可用□不适合
企业:元货币:rmb
体现外国投资者偿债能力指标指标：
√可用□不适合
第三节重大事项
企业应根据重要性原则，表明报告期内公司生产经营情况的根本变化，及其报告期产生对公司经营状况有重大影响和在未来会有重大影响的事宜
□可用√不适合
证券代码：600239股票简称：云南城投集团公示序号：临2024-060号
云南城投置业有限责任公司
第十届职工监事第九次会议决定公示
本公司监事会及全体公司监事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
一、职工监事会议召开情况
云南城投置业有限责任公司（以下简称“企业”）第十届职工监事第七次会议通告和材料于2024年8月13日以邮件的方式传出，大会于2024年8月23日在企业（昆明市西山区东园大道北34号融城优郡A4栋办公楼）1713会议室召开。企业监事长范振中老先生上台演讲，应出席会议的公司监事3名，具体出席会议的公司监事3名。企业监事长范振中老先生、公司监事刘自勇先生当场出席会议；公司监事向阳女性由于工作原因不能亲自列席会议，委托公司监事刘自勇先生委托出席并投票选举。企业董事长助理及部分高管人员列席。
大会合乎《中华人民共和国公司法》和《云南城投置业股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）要求。
二、监事会会议决议状况
1、《云南城投置业股份有限公司2024年半年度报告全文及摘要》
依据《中华人民共和国证券法》的有关规定和《公司章程》的有关要求，公司监事会对企业2024年半年度报告进行了认真严苛审核，觉得：
（1）企业2024年半年度报告编制和审核程序符合法律、法规和《公司章程》的各项规定；
（2）企业2024年半年度报告的具体内容文件格式合乎中国证监会和上海交易所的各项规定，所包含的信息内容能从多方面真实地反映出企业的经营管理和经营情况等事宜；
（3）在提出本意见前，公司监事会没发现参加2024年半年度报告编制与决议工作的人员有违背保密纪律的举动，这份报告内容真实、精确、详细。
会议以3票允许，0票反对，0票放弃，一致通过《云南城投置业股份有限公司2024年半年度报告全文及摘要》。
2、《云南城投置业股份有限公司关于公司2024年半年度计提资产减值准备的议案》
企业监事会认为：公司本次计提减值准备，合乎《企业会计准则》的相关规定与公司具体情况，审批流程合理合法、合规管理，职工监事允许公司本次计提减值准备。
会议以3票允许，0票反对，0票放弃，一致通过《云南城投置业股份有限公司关于公司2024年半年度计提资产减值准备的公告》。
特此公告。
云南城投置业有限责任公司职工监事
2024年8月27日
证券代码：600239股票简称：云南城投集团公示序号：临2024-058号
云南城投置业有限责任公司
第十届股东会第二十次会议决议公示
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
一、股东会会议召开情况
云南城投置业有限责任公司（以下简称“企业”）第十届股东会第二十次会议报告和材料于2024年8月13日以邮件的方式传出，大会于2024年8月23日在企业（昆明市西山区东园大道北34号融城优郡A4栋办公楼）1707会议室召开。
董事长孔薇然女性上台演讲，此次会议应参加执行董事7名，真实参加执行董事7名。董事长孔薇然女性、独董苏独立老先生、独董施谦老先生、董事兼总经理崔铠老先生、执行董事樊凡女性、执行董事王自立女性均当场出席会议；独董刘志强老先生由于工作原因不能亲自列席会议，委托独董苏独立老先生委托出席并投票选举。企业董事长助理肖伦老先生列席会议。公司部分公司监事、一部分高管人员列席。
大会合乎《中华人民共和国公司法》和《云南城投置业股份有限公司章程》要求。
二、股东会会议审议状况
1、《云南城投置业股份有限公司2024年半年度报告全文及摘要》
相关事宜详细企业同一天刊登于上海交易所网址（http://www.sse.com.cn）的《云南城投置业股份有限公司2024年半年度报告全文及摘要》及其刊登于《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》里的《云南城投置业股份有限公司2024年半年度报告摘要》。
会议以7票允许，0票反对，0票放弃，一致通过《云南城投置业股份有限公司2024年半年度报告全文及摘要》。
2、《云南城投置业股份有限公司关于公司2024年半年度计提资产减值准备的议案》
相关事宜详细企业同一天上海证券交易所网址（http://www.sse.com.cn）和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的临2024-059号《云南城投置业股份有限公司关于公司2024年半年度计提资产减值准备的公告》。
会议以7票允许，0票反对，0票放弃，一致通过《云南城投置业股份有限公司关于公司2024年半年度计提资产减值准备的公告》。
3、《云南城投置业股份有限公司关于修订公司＜权限指引表＞的议案》
会议以7票允许，0票反对，0票放弃，一致通过《云南城投置业股份有限公司关于修订公司＜权限指引表＞的议案》。
三、企业董事会审计委员会对此此次会议中有关提案展开了决议并同意将有关提案提交给董事会审议。
特此公告。
云南城投置业有限责任公司股东会
2024年8月27日
证券代码：600239股票简称：云南城投集团公示序号：临2024-059号
云南城投置业有限责任公司关于企业
2024年上半年度计提减值准备的通知
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
云南城投置业有限责任公司（以下简称“企业”）于2024年8月23日举行了第十届股东会第二十次大会，会议审议通过了《云南城投置业股份有限公司关于公司2024年半年度计提资产减值准备的议案》，现将企业计提减值准备相关的事宜公告如下：
一、年度计提减值准备的现象简述
为如实反映企业截止到2024年6月30日的经营情况，依照《企业会计准则》以及公司现行标准会计制度确立的资产减值损失确定标准及记提方式，秉着谨慎原则，期终企业对各项资金进行排查，对有减值迹象的资金进行商誉减值测试，各类资产可变现净值低于其帐面价值时，通过确定或计量检定，计提减值准备。
经测试，2024年上半年度企业记提各种资产减值损失总计2,489.11万余元。
二、计提减值准备的实际情况表明
（一）坏账损失
1、坏账准备计提方式
资产负债表日，对单项工程额度重要并独立计提坏账及其单项工程额度不重要但独立计提坏账的应收账款按预期信用损失单独进行商誉减值测试，经测试有客观证据表明其产生减值的，按照其未来现金流量现值低于其账面价值的差值确定减值损失，并在此基础上记提对应的坏账损失；对划分成组合应收账款，我们公司参照历史时间信用损失工作经验测算预期信用损失。
2、计提坏账状况
根据企业计提坏账的会计制度，报告期对应收账款计提坏账2,066.19万余元，危害归母净利-1,504.49万余元。通常是子公司海南天利投资发展有限公司、云泰商业管理方法（天津市）有限责任公司、中建八局穗丰置业有限公司对应收账款计提坏账。
（二）资产减值准备
1、资产减值准备记提方式
期末存货按成本和可变现净值孰低原则计费：期终对其库存商品进行全方位汇总的前提下，针对库存商品因遭到损坏、或者部分老旧落伍或市场价格小于费用等缘故，预估相对成本不能收回一部分，获取资产减值准备。资产减值准备按单独库存商品新项目成本大于其可变现净值的差值获取。
明确可变现净值的实际根据：针对期终建设完成建筑项目估价入库的生产产品，以可能市场价减掉估计的营业费用和相应税金之后的额度确认其可变现净值；针对期终未完工房产开发成本和拟生产产品，以可能市场价减掉至方案竣工后成本费、估计的营业费用和相应税金之后的额度确认其可变现净值。可能市场价划分为已预购及未售一部分，已预购一部分按实际签订额度确定可能市场价，未售一部分依照最近销售均价或其他类似开发设计物业管理产品的市场市场价格结合项目市场定位、品质及销售工作计划综合确定。
2、计提存货跌价准备情况
为提升销量，公司结合目前房地产市场情况和项目具体销售状况，公司控股子公司海南天利投资发展有限公司对一部分楼盘开展降价销售，报告期，计提存货跌价提前准备422.92万余元，危害归母净利-237.89万余元。
三、年度计提减值准备对公司的影响
今天计提坏账损失、资产减值准备各自记入信用减值损失和资产减值准备，使得公司2024年上半年度合并财务报表资产总额降低2,489.11万余元，归属于母公司的净利润降低1,742.38万余元。
四、股东会有关年度计提减值准备的合理性表明
董事会觉得：公司本次计提减值准备合乎《企业会计准则》和公司相关会计制度的相关规定，展现了财务的谨慎原则，能够更加公允地反映截至2024年6月30日企业的资产状况，使公司关于资产净值的数据更真实、靠谱。
五、职工监事关于企业计提减值准备的建议
公司本次计提减值准备，合乎《企业财务规则》的相关规定与公司具体情况，审批流程合理合法、合规管理，职工监事允许公司本次计提减值准备。
六、备查簿文档
1、企业第十届股东会第二十次会议决议及董事会关于企业2024年上半年度计提减值准备的合理性表明；
2、企业董事会审计委员会2024年第七次会议决定；
3、企业第十届职工监事第九次会议决定及职工监事关于企业2024年上半年度计提减值准备的建议。
特此公告。
云南城投置业有限责任公司股东会
2024年8月27日
