· · ·
报志愿编写向炎涛
9月2日，中国建筑业举办2024年中后期业绩说明会。上半年，中国建筑业经营效益依然保持稳定增长，企业实现营收1.14万亿，同比增加2.8%；完成归属于上市公司股东的纯利润294.50亿人民币，同比增加1.6%。
在业绩说明会上，公司管理人员就投资人关注的房地产行业、现金流量、企业分红等诸多问题对《证券日报》等平台进行了回应。
新签合同价同比增加
上半年，企业工程建筑业务流程新签署单提高机械能强悍，在同期相比高基数的情形下，依然完成了二位数增长，新签合同价22882亿人民币，同比增加13.7%，已完成全年新签目标55%。
中国建筑业董事长助理薛克庆对小编代表，上半年工程建设行业遭遇新形势下和机遇与挑战，市场占有率向行业头部更加集中，公司新签署单额可以趁势完成二位数提高、市场份额进一步提升，主要源于公司本着服务国家，推进公司内部改革创新，抓发展、谋改革创新、促自主创新，合理抓住销售市场脉率。
据了解，在市场拓展领域，中国建筑业主要采用了四个方面的措施。一是对焦高端客户；二是对焦优质企业；三是紧盯重点地区，全程参与津冀联动发展、长江经济带发展，大湾区建设，及其长三角一体化高质量发展的等重要区域发展战略，在相关区域内的新签合同价占比达到了85.8%；四是聚焦重点领域，深层次参加新型城镇化建设，夯实城市发展、保障房、旧村改造、平急双用基础设施，科教文卫、高档工业厂房等方面的先发优势。
上半年，中国建筑业房地产行业合同销售额为1915亿人民币，合同销售面积655万平方，实现营收1164亿人民币。上半年度新购置土地资源28宗，期终土储8454万平方，新增加土储341万平方。
针对房地产业行业发展前景，中国建筑业高级副总裁、总法律顾问吴秉琪表明，政策效应在开始显现。6月份，北京市、上海市、深圳市新房二手房的交易户数同比均实现了20%以上提高。总体来说，充满信心销售市场会出现柔和修补的趋势。
吴秉琪进一步表示，企业充分认识房地产业供求关系的根本变化，加快建设房地产业创新模式。一是紧紧抓住房地产行业的民生工程特性，顺应时代发展城镇化发展的发展方向，加强了保障房投资建设的幅度。二是强化精准投资，不断优化土储。公司上半年新获得的28宗土地都位于一线城市及其强二线城市的核心区域。三是要围绕新房子，打造高品质的房地产项目。
经营性现金流预计年底转正定级
谈起公司现金流难题，中国建筑业高级副总裁、财务经理黄杰表明，上半年，建筑业上下游资产广泛焦虑不安，房地产业持续调整，以及企业积极履行社会责任，确保中下游对中小企业的支付等多重因素，上半年企业经营性现金流为排出情况。
“建筑施工企业资金回笼的最佳时期在第四季度，这一指标到今年一定会变好。”黄杰表明，公司把现金流量做为后半年工作的重点，将努力改善现金流量情况。一是进一步完善全过程控制，完善从行业根源到项目履约到催款防线的全链条管理体系；二是严格监管网络资源界限，完善投资与收付款联动机制，健全投入的闭环；三是强化费用预算考评，推进项目全周期的现金流量全面预算管理。四是进行收款的行动专项整治，促进账款尽快回收利用，应收尽收。
“企业通过贯彻落实之上措施，将全力推动账款回收和资产盘活。预计在年末经营现金流会转正定级，并且争取较去年同期有所增加。”黄杰说。
除此之外，谈起股票分红难题，黄杰表明，从上市后，公司一直保持稳定的股票分红现行政策，到目前为止，总计分派股利928亿人民币，占经营规模净利润的19.1%。尤其是近4年分红率基本保持在20%之上。未来公司将坚定不移创建高质量发展要求，充分考虑企业经营状况、长久战略部署和共同利益，继续执行持续相对稳定的利润分配方案。
